Varovné signály
Postup realizácie
Najčastejšie otázky
Rekonštrukcia plochej strechy
Obnova strešného plášťa s dôrazom na odstránenie porúch a zlepšenie jeho funkčnosti
Rekonštrukcia plochej strechy je technicky náročnejšia ako novostavba. Vyžaduje si schopnosť presne odhaliť, kde sa v starej skladbe drží vlhkosť a ktoré vrstvy už stratili svoju funkciu. V MEDIDERME spájame odbornú diagnostiku, inžiniersky prístup a špičkové materiály pod jednou strechou.
Varovné
signály
Postup
realizácie
Najčastejšie otázky
Varovné
signály
Postup
realizácie
Najčastejšie
otázky
Rekonštrukcia plochej strechy s MEDIDERMOU
Každá staršia strecha má svoju stavebnú históriu. Za viditeľným poškodením hydroizolácie sa môžu skrývať ďalšie nedostatky, ktoré pri povrchovej oprave zostanú nepovšimnuté. Preto k rekonštrukcii pristupujeme ako k technickému zásahu do existujúcej konštrukcie, nie iba ako k výmene strešnej krytiny.
Na základe zisteného stavu posudzujeme, ktoré vrstvy možno zachovať, ktoré potrebujú úpravu a ktoré už neplnia svoju funkciu. Rozsah rekonštrukcie následne prispôsobujeme technickým možnostiam objektu, požiadavkám na jeho využívanie a platným predpisom.
Naším cieľom je odstrániť príčiny porúch a navrhnúť obnovu strechy v rozsahu, ktorý je technicky odôvodnený.
Neprehliadnite varovné signály
Problémy s plochou strechou sa nemusia prejaviť iba zatekaním do interiéru. Na potrebu odborného posúdenia môžu upozorniť aj poškodené spoje hydroizolácie, vyduté miesta, opakované hromadenie vody či poruchy v okolí vpustov a prestupov.
Včasné riešenie môže obmedziť rozsah následných škôd a zabrániť ďalšiemu znehodnocovaniu strešnej skladby. Zároveň platí, že nie každé poškodenie vyžaduje úplnú demontáž. O vhodnom rozsahu zásahu rozhoduje až zistený technický stav strechy.
Najčastejšie príznaky porúch
- Lokálne alebo masívne zatekanie do interiéru objektu
- Praskliny a dožitá plocha starého asfaltu či fólie
- Extrémne nedoplatky za vykurovanie a letné prehrievanie
- Korózia klampiarskych prvkov, zatekanie okolo atík a vpustov
- Stojatá voda a tvorba kaluží na ploche strechy
Čo získate rekonštrukciou
- 100 % hydroizolačný štít a ochrana majetku pred vlhkosťou
- Nová bezúdržbová vrstva (EPDM/PVC/TPO) so životnosťou až 50 rokov
- Zníženie energetických strát vďaka modernému zatepleniu
- Kompletná sanácia kritických detailov a prestupov technológií
- Precízne spádovanie pomocou spádového EPS k novým odtokom
Včasný zásah často znamená, že strechu netreba kompletne búrať, čo vám ušetrí až 40 % nákladov oproti havarijnému stavu
1. Profesionálna obhliadka a diagnostika
Rekonštrukciu začíname obhliadkou objektu a posúdením dostupných informácií o pôvodnej streche. Zameriavame sa na stav hydroizolácie, odvodnenie, napojenia na atiky, prestupy a ďalšie miesta, v ktorých sa poruchy často prejavujú. Súčasťou hodnotenia je aj charakter poškodenia a jeho možný vplyv na ostatné vrstvy strešného plášťa.
Ak samotná vizuálna kontrola nestačí, navrhujeme ďalšie diagnostické úkony podľa charakteru problému. Môže ísť napríklad o kontrolné sondy do strešnej skladby alebo posúdenie vlhkostného stavu vybraných vrstiev.
Získané zistenia pomáhajú určiť, či je možné niektoré pôvodné materiály ponechať, alebo je potrebná ich výmena. Zachovanie funkčných vrstiev môže znížiť množstvo stavebného odpadu aj náklady na rekonštrukciu. Rozhodujúca však zostáva ich technická vhodnosť pre navrhované riešenie.
2. Návrh technického riešenia a rozsahu prác
Výsledky posúdenia premietame do návrhu rekonštrukcie. Zohľadňujeme existujúcu konštrukciu, zistené poruchy, možnosti zabudovania nových materiálov aj požiadavky na budúcu prevádzku objektu.
Rozsah prác môže zahŕňať obnovu vybraných častí strechy, doplnenie funkčných vrstiev alebo rozsiahlejšiu výmenu strešného plášťa. Konkrétne riešenie navrhujeme podľa technických podmienok a požadovaného výsledku.
Komplexný návrh rekonštrukcie môže zahŕňať:
Obnovu hydroizolácie
Návrh vhodného hydroizolačného systému z EPDM membrán, PVC alebo TPO/FPO fólií či modifikovaných asfaltových pásov. Výber závisí od strešnej skladby, podkladu a spôsobu zabudovania.Doplnenie tepelnej izolácie
Úpravu tepelnoizolačných vlastností strechy s použitím materiálov vhodných pre konkrétnu konštrukciu, napríklad PIR alebo EPS. Návrh zohľadňuje príslušné tepelno-technické požiadavky.Úpravu spádovania a odvodnenia
Riešenie nedostatočných sklonov, nevhodne umiestnených vpustov alebo miest, kde sa voda nadmerne zadržiava. Podľa potreby možno využiť aj spádové tepelnoizolačné prvky.Sanáciu kritických detailov
Obnovu napojení pri atikách, vpustoch, svetlíkoch, klampiarskych prvkoch a technologických prestupoch. Práve tieto miesta si vyžadujú dôsledné technické spracovanie.
3. Odborná realizácia s ohľadom na prevádzku objektu
Rekonštrukcia strechy často prebieha na budove, ktorá zostáva v každodennom používaní. Preto je dôležité pripraviť postup prác s ohľadom na prístup na strechu, bezpečnosť, poveternostné podmienky a prevádzkové potreby investora.
Realizáciu organizujeme podľa rozsahu zásahu a technológie zvoleného systému. Pri odstraňovaní pôvodných vrstiev venujeme pozornosť priebežnej ochrane odkrytých konštrukcií pred zrážkami. Pracovné úseky a ich zabezpečenie sa prispôsobujú aktuálnym podmienkam na stavbe.
Samotné zabudovanie hydroizolácie sa riadi požiadavkami použitého materiálu. Pri zvárateľných fóliách sa využíva teplovzdušné zváranie, pri ostatných systémoch príslušné technológie spájania. Osobitnú pozornosť venujeme prestupom, kútom, napojeniam a ukončeniam, kde je presnosť vyhotovenia rozhodujúca.
Dobre pripravený postup rekonštrukcie pomáha obmedziť zásahy do prevádzky objektu a zároveň vytvára podmienky na kvalitné vykonanie prác.
4. Kontrola kvality, skúška tesnosti a odovzdanie
Dokončením pokládky hydroizolácie sa kontrola strechy nekončí. Pred odovzdaním preverujeme vyhotovenie prístupných spojov, napojení a ďalších dôležitých detailov v rozsahu zodpovedajúcom použitému systému.
Spôsob kontroly závisí od druhu hydroizolácie a technických podmienok realizácie. Pri teplovzdušne zváraných fóliách možno vhodnými postupmi preverovať kvalitu zvarov. Ak to konštrukcia strechy a charakter zákazky umožňujú, môžu sa použiť aj ďalšie metódy overovania tesnosti.
Súčasťou ukončenia realizácie je odovzdanie dohodnutej dokumentácie a informácií o správnom používaní a údržbe strechy. Pravidelné prehliadky a včasné riešenie drobných nedostatkov následne pomáhajú udržiavať rekonštruovaný strešný plášť v dobrom technickom stave.
Kvalitná rekonštrukcia sa neprejavuje iba novým povrchom strechy, ale predovšetkým funkčnosťou celého obnoveného systému.
Najčastejšie otázky k rekonštrukcii plochej strechy
POĎME NÁJSŤ RIEŠENIE PRE VÁŠ PROJEKT
Každá dobrá realizácia začína správnym rozhodnutím.
Plánujete novú strechu, rekonštrukciu alebo stavebný projekt? Priblížte nám svoj zámer. Pozrieme sa na možnosti riešenia a ďalší postup.
+421 905 231 045
mediderma@mediderma.sk